貸主が法人で借主が個人(社長)の場合の借地権の課税関係について解説
法人が土地を持っている場合、それを社長個人に貸す場合もあるかと思います。土地の貸し借りとなれば、そこ…
法人が土地を持っている場合、それを社長個人に貸す場合もあるかと思います。土地の貸し借りとなれば、そこ…
相続税対策として、親が個人所有する賃貸用建物を、子供に贈与することがあります。この場合のメリットと注…
社長(役員)個人が、同族会社に賃貸用建物を売却する場合に、時価を下回る価格で譲渡したときの課税関係をこちらで…
社長が所有型法人などの同族法人に、個人で所有している賃貸用建物を売却(譲渡)することがあります。…
不動産オーナーが自身の所有する賃貸用建物を、同族会社へ売却することがあります。このとき、税金がどうな…
土地の所有者が節税のため、自身または親族が設立した同族会社を賃貸用建物の所有者にすることがあります。…
親が所有する土地に、子供が土地を無償で借りて賃貸用建物を建てた場合、どれくらい相続税の節税効果を得られるでし…
不動産の相続税の評価額は、土地と賃貸用建物の所有者が誰かによって変わります。この記事では、土地の所有…
土地の所有者と建物(賃貸物件)の所有者が異なる場合、土地の相続税評価額や、土地からの地代収入の帰属先が変わり…
不動産オーナーが節税対策で設立する会社には、管理委託型法人一括転貸型法人所有型法人…
不動産管理法人には管理委託型法人転貸型法人不動産所有型法人の3つの形態が…
不動産管理会社には、管理委託方式、一括転貸方式、不動産所有方式の3つがありますが、この記事では、管理委託方式…
小規模宅地等の特例で、「貸付事業用宅地等」に該当すると、200㎡を上限面積に、50%減額されます。貸…
小規模宅地の特例等を受けるには、対象の土地を相続した人全員の同意書が必要になります。つまり、小規模宅…
小規模宅地等の特例を受けることができると、大幅に相続税を節税できます。小規模宅地等をカテゴリーを分け…